Kullandığınız asansör her gün yeterince güvenli ve güvenilir mi?

Asansörler, yüksek binalar ve ticari merkezlerde günlük yaşamımızı kolaylaştırmada önemli bir rol oynamaktadır. Ancak bu karmaşık cihazlar, doğru çalışmasını ve güvenliğini sağlamak için sürekli bakım ve onarıma ihtiyaç duyarlar. Asansörün bakımına dikkat edilmemesi, ani duraklama, insanların kabinde kalması ve hatta talihsiz kazalar gibi telafisi mümkün olmayan sonuçlara yol açabilir. Bu makalede, asansör bakımını ele almayı amaçlıyoruz.

Neden asansör bakımı ve servisi önemlidir?

Modern dünyada asansörsüz bir yaşam düşünmek imkansızdır. Ancak asansörün düzenli bakım ve onarımının neden bu kadar önemli olduğunu hiç düşündünüz mü? Bu sorunun cevabı, asansörün kendisi kadar karmaşıktır.

Asansörün doğru bir şekilde bakımı, sadece bu cihazın ömrünü uzatmakla kalmaz, aynı zamanda sakinlerin ve kullanıcıların güvenliğini ve huzurunu da garanti eder. Periyodik bakım yapıldığında, küçük problemler büyük arızalara dönüşmeden önce tespit edilip giderilir. Bu, kabinde kalma, asansörün düşmesi gibi talihsiz olayların önlenmesine yardımcı olur ve ağır onarım masraflarını azaltır.

Bunun yanı sıra, düzenli bakım, asansörün optimum performansını korumaya yardımcı olur. Hareketli parçaların yağlanması, kontrol sistemlerinin ayarlanması ve aşınmış parçaların değiştirilmesi ile asansör daha hızlı ve daha hassas hareket eder ve daha az enerji tüketir. Bu, özellikle çok sayıda insan trafiği olan ticari ve ofis binalarında büyük önem taşır.

Asansörler, yüksek teknik bilgi ve uzmanlık gerektiren karmaşık cihazlardır. Asansör sisteminde yapılacak herhangi bir amatör müdahale, ciddi ve hatta tehlikeli sorunlara yol açabilir.

Asansörün erken arızalanmasına neden olan faktörler nelerdir?

Farklı faktörler, bu karmaşık cihazların erken arızalanmasına neden olabilir ve dolayısıyla sakinlerin güvenliğini ve konforunu tehdit edebilir. Bu bölümde, asansörün erken arızalanma nedenlerini ve bunları önleme yollarını inceleyeceğiz.

1. Düzenli bakım yapılmaması

Asansörün arızalanmasının en önemli nedenlerinden biri, düzenli bakım ve onarımın yapılmamasıdır. Asansörler, diğer mekanik cihazlar gibi, periyodik bakıma ihtiyaç duyarlar. Bu noktaya dikkat edilmemesi, parçaların aşınmasına, kontrol sistemlerinin arızalanmasına ve nihayetinde asansörün tamamen durmasına yol açabilir.

2. Aşırı yükleme

Aşırı yükleme, asansör arızalarının bir diğer yaygın nedenidir. Aşırı kapasiteli ağır yüklerin taşınması, motora ve diğer bileşenlere büyük bir baskı yapar ve bunların ömrünü kısaltır.

3. Elektrik dalgalanmaları

Elektrik dalgalanmaları, asansörün elektronik devrelerine zarar verebilir ve işleyişinde aksaklıklara neden olabilir. Ayrıca, su ve nemin cihaza sızması, metal parçaların paslanmasına ve kısa devreye yol açar.

4. Düşük kaliteli yedek parçalar ve sahte parçaların kullanımı

Düşük kaliteli yedek parçalar ve sahte parçaların kullanımı da asansörün erken arızalanmasında etkili olan diğer faktörlerdir. Bu parçalar, dayanıklılık ve uygun performans göstermediği için hızla sorun çıkarır.

5. İnsan faktörleri

İnsan faktörleri de asansör arızalarında etkisiz değildir. Asansörün yanlış kullanımı, örneğin kabine zıplamak veya kapılara yaslanmak, parçaların hasar görmesine ve güvenlik sisteminde aksaklıklara yol açabilir.

Asansör bakım ve onarım süreci

Asansör bakımı, asansörün verimliliğini, güvenliğini korumak ve ömrünü uzatmak amacıyla yapılan teknik işlemler ve periyodik kontrollerden oluşan bir dizi işlemdir. Bu süreç, asansörün tüm mekanik, elektriksel ve güvenlik bileşenlerinin dikkatlice incelenmesini içerir ve gerektiğinde gerekli onarımlar ve ayarlamalar yapılır.

Asansör bakımı, ani arızaların önlenmesi ve onarım maliyetlerinin azaltılması amacıyla gerçekleştirilen bir dizi faaliyet olarak tanımlanır. Bu faaliyetler, hareketli parçaların yağlanması, ekipmanların temizlenmesi, aşınmış parçaların değiştirilmesi ve periyodik kontrollerin yapılmasını içerir.

1. İlk muayene ve genel değerlendirme

Asansör bakım ve onarım sürecinin ilk aşamasında, uzman teknisyen asansörün tüm bileşenlerini dikkatlice inceler. Bu inceleme, gözle muayene, performans testi ve yağlama, kablo gerilimi, frenlerin ve güvenlik sistemlerinin işleyişi gibi çeşitli parametrelerin ölçümünü içerir. Bu aşamanın amacı, olası sorunları tespit etmek ve asansörün genel durumunu değerlendirmektir.

2. Temizlik ve yağlama

Temizlik ve düzenli yağlama, asansör bakım ve onarımının en önemli aşamalarından biridir. Toz, kir ve pas, parçaların doğru çalışmasına zarar verebilir ve sürtünmeyi artırarak aşınmaya neden olabilir. Bu aşamada, teknisyen uygun temizlik maddeleri ve yağlayıcı yağlar kullanarak asansörün tüm hareketli parçalarını temizler ve yağlar.

3. Aşınmış parçaların kontrolü ve değiştirilmesi

Muayene sırasında, teknisyen aşınmış, kırık veya hasar görmüş parçaları arar. Bu parçalar, kayışlar, zincirler, rulmanlar, motor rotorları ve diğer tüketim parçalarını içerir. Aşınmış parçaların zamanında değiştirilmesi, daha ciddi arızaların önlenmesini sağlar.

4. Güvenlik sistemlerinin performans testi

Asansörün güvenlik sistemleri, bu cihazın en önemli bölümlerinden biridir. Bu aşamada, teknisyen tüm güvenlik sistemlerini, frenler, paraşüt, acil durum anahtarları ve koruma sistemleri dahil olmak üzere, tam olarak test eder ve bunların doğru çalıştığından emin olur.

5. Ayarlama ve kalibrasyon

Onarımlar ve parça değişiklikleri yapıldıktan sonra, teknisyen asansör kontrol sistemlerini yeniden ayarlayıp kalibre eder. Bu işlem, asansörün yumuşak ve hassas bir şekilde hareket etmesini sağlamak ve performans hatalarının önlenmesi amacıyla gerçekleştirilir.

Son söz

Asansörün uygun bakımı, sadece binanın güvenliğini sağlamakla kalmaz, aynı zamanda değerini artırmaya da büyük katkı sağlar. Düzenli olarak bakım yapılan bir asansör, daha iyi bir performansın yanı sıra daha düzenli ve çekici bir görünüme sahip olacaktır. Bu durum, mülkün değerine olumlu bir etki yapar ve bina satışı veya kiralanması sırasında büyük bir avantaj olarak kabul edilir.

Bu nedenle, asansör bakımına yatırım yapmak, binanın değerini artırmak için akıllıca bir yatırımdır. Bu bağlamda, tüm bina sahipleri ve yöneticileri, asansör bakımında uzman ve güvenilir şirketler, örneğin El-Faris gibi, ile bu önemli konuda işbirliği yapmaya davet edilmektedir.

Asansör bakımı

Hava soğutucuları

UV ışını ve soğuk plazma ürünlerin dezenfekte edilmesi için

Zorluklar ve çözümler ekipman temininde

Otomatik CIP cihazı satın alma rehberi